Woning te koop
Huis te koop in Ninove met 6 slaapkamers
Aalstersesteenweg, 9400 Ninove
€638.000
€ 2.192/m² · 7% boven de mediaan van Ninove
Omschrijving
Ligging
📍 Aalstersesteenweg 271, 9400 Ninove — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
397 kWh/m²/jaar
Nr. 20250331-0003516448-RES-2
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 5.500 à € 8.250par an
± € 573 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 4.990
- Consommation électrique du ménage
- € 1.880
Environ € 2.070 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.800 par an).
Sur la base de: PEB 397 kWh/m² · 291 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 638.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 740.000
- Plus-value
- +€ 75.000 à 115.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 75.000 à 130.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 800.000
- Plus-value
- +€ 120.000 à 185.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 115.000 à 190.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 291 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.745
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.992 m²
- Tuinoppervlak
- 1.992 m²
- Bouwjaar
- 1962
- Bekeken
- 18×