Woning te koop
Huis te koop in Ninove met 5 slaapkamers
Brusselsesteenweg , 9402 Meerbeke
€749.000
€ 2.610/m² · 14% boven de mediaan van Oost-Vlaanderen
Omschrijving
Ligging
📍 Brusselsesteenweg 493, 9402 Meerbeke — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
346 kWh/m²/jaar
Nr. 3.809.501
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 6.850 à € 10.250par an
± € 713 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 6.670
- Consommation électrique du ménage
- € 1.880
Environ € 2.460 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 6.090 par an).
Sur la base de: PEB 346 kWh/m² · 287 m² habitables · chauffage électrique ou pompe à chaleur · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 749.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 870.000
- Plus-value
- +€ 90.000 à 135.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 70.000 à 130.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 940.000
- Plus-value
- +€ 145.000 à 220.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 115.000 à 185.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 287 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.797
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- possible
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Meerbeke
- Habitants
- 39.626
- Superficie
- 73,1 km²
- Altitude
- 22 m
- Province
- Oost-Vlaanderen
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.853 m²
- Bouwjaar
- 1989
- Bekeken
- 36×