Woning te koop
Huis te koop in Ninove met 5 slaapkamers
Het Angereelstraat, 9400 Ninove
€375.000
€ 1.550/m² · 25% onder de mediaan van Ninove
Omschrijving
Ligging
📍 Het Angereelstraat 96, 9400 Ninove — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
286 kWh/m²/jaar
Nr. 20260922-0003635845-RES-2
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.300 à € 6.450par an
± € 448 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.490
- Consommation électrique du ménage
- € 1.880
Environ € 1.060 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.310 par an).
Sur la base de: PEB 286 kWh/m² · 242 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 375.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 400.000
- Plus-value
- +€ 17.000 à 26.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 36.000 à 75.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 430.000
- Plus-value
- +€ 42.000 à 65.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 75.000 à 135.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Calcul sur 242 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €661
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 155 m²
- Bouwjaar
- 1927
- Bekeken
- 55×