Woning te koop

Huis te koop in Ninove met 4 slaapkamers

Roe , 9401 Pollare

€495.000

€ 2.605/m² · 14% boven de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 190 m²🛏 4 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1968EPC B
Delen:
🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Roe 12, 9401 Pollare — Oost-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage
✓Tuin
✓Terras
✓Dubbele beglazing

EPC-label

B

184 kWh/m²/jaar

Nr. 0003560145-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 3.050 à € 4.600par an

± € 320 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation
€ 2.170
Consommation électrique du ménage
€ 1.670

Ce bien est déjà dans la classe économe ; une rénovation n'apporterait ici que peu d'économies supplémentaires.

Sur la base de: PEB 184 kWh/m² · 190 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

Wettelijke informatie

Kadastraal inkomen
€698
Overstromingsrisico
none
Bodemattest
unknown
Voorkooprecht
Nee
Renovatieplicht
Nee

💰 Maandlasten berekenen

Pas aan en zie direct je budget

€ 495.000
€ 30.000
25 jaar
€ 3.800
Geschatte maandlast
€ 2.437 /maand
Hypotheek (3,4%)€ 2.303
KI (geschat)€ 99
Brandverzekering€ 35
⚠️ 64.1% van je inkomen — €1183/m boven de 33% norm.
WSB Immo
WSB Immo

Immokantoor

✉️ Stuur e-mail

Gepubliceerd op 1/10/2026

Envoyer un message

Details

Perceeloppervlak
392 m²
Bouwjaar
1968
Bekeken
8×