Woning te koop
Huis te koop in Ninove met 4 slaapkamers
Camberg, 9400 Ninove
€349.000
€ 1.091/m² · 47% onder de mediaan van Ninove
Omschrijving
Ligging
📍 Camberg 44, 9400 Ninove — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
590 kWh/m²/jaar
Nr. 20220622-0002627905-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 9.100 à € 13.600par an
± € 946 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 9.680
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 5.110 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 6.240 par an).
Sur la base de: PEB 590 kWh/m² · 320 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 349.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 370.000
- Plus-value
- +€ 17.000 à 26.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 48.000 à 95.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 430.000
- Plus-value
- +€ 60.000 à 95.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 110.000 à 190.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 320 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €989
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Bouwjaar
- 1850
- Bekeken
- 14×