Woning te koop

Huis te koop in Ninove met 2 slaapkamers

Paternostergang , 9400 Ninove

€245.000

€ 1.960/m² · 5% onder de mediaan van Ninove

📐 125 m²🛏 2 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1997EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Paternostergang 6, 9400 Ninove — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

399 kWh/m²/jaar

Nr. 20260309-0003811982-RES-2

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 3.300 à € 4.950par an

± € 344 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 3.060
Consommation électrique du ménage: € 1.080

Environ € 1.270 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.860 par an).

Sur la base de: PEB 399 kWh/m² · 125 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui D

€ 245.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 285.000
Plus-value: +€ 29.000 à 45.000
Coût de rénovation (indicatif): € 31.000 à 55.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 305.000
Plus-value: +€ 47.000 à 70.000
Coût de rénovation (indicatif): € 50.000 à 80.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 125 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →