Woning te koop
Huis te koop in Ninove met 2 slaapkamers
Emiel de Molstraat, 9400 Ninove
€199.000
€ 1.658/m² · 19% onder de mediaan van Ninove
Omschrijving
Ligging
📍 Emiel de Molstraat 4, 9400 Ninove — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
334 kWh/m²/jaar
Nr. 20260623-0003901617-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.350 à € 3.550par an
± € 246 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.880
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 670 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.280 par an).
Sur la base de: PEB 334 kWh/m² · 120 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 199.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 230.000
- Plus-value
- +€ 24.000 à 36.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 30.000 à 55.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 250.000
- Plus-value
- +€ 38.000 à 60.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 48.000 à 80.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 120 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 130 m²
- Bouwjaar
- 1920
- Bekeken
- 213×