Woning te koop

Huis te koop in Nimy met 3 slaapkamers

Avenue des Tulipes, 7020 Nimy

€175.000

€ 1.483/m² · 15% onder de mediaan van Henegouwen

📐 118 m²🛏 3 slaapk.EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Avenue des Tulipes 64, 7020 Nimy — Henegouwen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Dubbele beglazing

EPC-label

335 kWh/m²/jaar

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 3.300 à € 5.000par an

± € 346 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 2.630
Consommation électrique du ménage: € 1.520

Environ € 910 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.240 par an).

Sur la base de: PEB 335 kWh/m² · 118 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Wallonie de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui D

€ 175.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 220.000
Plus-value: +€ 35.000 à 55.000
Coût de rénovation (indicatif): € 30.000 à 55.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 235.000
Plus-value: +€ 47.000 à 70.000
Coût de rénovation (indicatif): € 47.000 à 75.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 118 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →