Woning te koop

Huis te koop in Nijlen met 4 slaapkamers

Retsestraat, 2560 Nijlen

€459.000

€ 2.429/m² · 1% onder de mediaan van Nijlen

📐 189 m²🛏 4 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1965EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Retsestraat 22, 2560 Nijlen — Antwerpen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Dubbele beglazing

EPC-label

348 kWh/m²/jaar

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 3.750 à € 5.600par an

± € 390 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 3.010
Consommation électrique du ménage: € 1.670

Environ € 1.120 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.570 par an).

Sur la base de: PEB 348 kWh/m² · 189 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui D

€ 459.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 505.000
Plus-value: +€ 36.000 à 55.000
Coût de rénovation (indicatif): € 47.000 à 85.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 530.000
Plus-value: +€ 55.000 à 85.000
Coût de rénovation (indicatif): € 75.000 à 125.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 189 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →