Woning te koop

Huis te koop in Nijlen met 3 slaapkamers

Broechemsesteenweg, 2560 Nijlen

€319.000

€ 2.454/m² · 0% onder de mediaan van Nijlen

📐 130 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1952EPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Broechemsesteenweg 247, 2560 Nijlen — Antwerpen

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Kenmerken

✓Garage

EPC-label

498 kWh/m²/jaar

Nr. 20260330-0003836210-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 3.150 à € 4.700par an

± € 326 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 2.510
Consommation électrique du ménage: € 1.400

Environ € 1.210 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.700 par an).

Sur la base de: PEB 498 kWh/m² · 130 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui E

€ 319.000

prix demandé

Après rénovation vers le label D D

Valeur estimée: € 335.000
Plus-value: +€ 12.000 à 19.000
Coût de rénovation (indicatif): € 20.000 à 39.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 375.000
Plus-value: +€ 42.000 à 65.000
Coût de rénovation (indicatif): € 46.000 à 80.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.

Calcul sur 130 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →