Woning te koop

Huis te koop in Nijlen met 1 slaapkamer

Bouwelsesteenweg, 2560 Nijlen

€315.000

€ 1.780/m² · 27% onder de mediaan van Nijlen

📐 177 m²🛏 1 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1933EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Bouwelsesteenweg 182, 2560 Nijlen — Antwerpen

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Kenmerken

✓Garage

EPC-label

320 kWh/m²/jaar

Nr. 20260909-0003933918-RES-3

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 2.800 à € 4.150par an

± € 290 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 2.710
Consommation électrique du ménage: € 770

Environ € 940 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.540 par an).

Sur la base de: PEB 320 kWh/m² · 177 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 1 à 2 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui D

€ 315.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 350.000
Plus-value: +€ 25.000 à 38.000
Coût de rénovation (indicatif): € 44.000 à 80.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 365.000
Plus-value: +€ 37.000 à 55.000
Coût de rénovation (indicatif): € 70.000 à 115.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Calcul sur 177 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →