Woning te koop
Huis te koop in Nieuwpoort met 4 slaapkamers
Canadalaan, 8620 Nieuwpoort
€319.000
€ 1.556/m² · 47% onder de mediaan van Nieuwpoort
Omschrijving
Ligging
📍 Canadalaan 11, 8620 Nieuwpoort — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
306 kWh/m²/jaar
Nr. 20241031-0003432049-res-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.800 à € 5.700par an
± € 395 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.070
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 1.010 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.730 par an).
Sur la base de: PEB 306 kWh/m² · 205 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 319.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 390.000
- Plus-value
- +€ 50.000 à 80.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 50.000 à 90.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 420.000
- Plus-value
- +€ 75.000 à 115.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 80.000 à 135.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 205 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €714
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Nieuwpoort
Woonassistent regio Nieuwpoort
Residentie Clarenhof
Poetscollega kantorenschoonmaak bij ENTRIO - Regio Nieuwpoort
ENTRIO
Jobstudent - winkelmedewerker
Edisac Belgium
Verkoper JACK & JONES Nieuwpoort
BESTSELLER BELGIUM
Envoyer un message
Details
- Perceeloppervlak
- 199 m²
- Tuinoppervlak
- 80 m²
- Bouwjaar
- 1919
- Bekeken
- 20×