Woning te koop
Huis te koop in Nieuwpoort met 3 slaapkamers
Pieter Braeckelaan, 8620 Nieuwpoort
€295.000
€ 2.007/m² · 32% onder de mediaan van Nieuwpoort
Omschrijving
Ligging
📍 Pieter Braeckelaan 42, 8620 Nieuwpoort — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
295 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.850 à € 4.250par an
± € 296 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.160
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 680 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.870 par an).
Sur la base de: PEB 295 kWh/m² · 147 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 295.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 325.000
- Plus-value
- +€ 22.000 à 34.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 22.000 à 44.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 350.000
- Plus-value
- +€ 43.000 à 65.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 44.000 à 80.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 147 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 151 m²
- Tuinoppervlak
- 27 m²
- Bouwjaar
- 1970
- Bekeken
- 21×