Woning te koop
Huis te koop in Nieuwpoort met 2 slaapkamers
Victorlaan, 8620 Nieuwpoort
€325.000
€ 5.328/m² · 82% boven de mediaan van Nieuwpoort
Omschrijving
Ligging
📍 Victorlaan 1, 8620 Nieuwpoort — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
232 kWh/m²/jaar
Nr. 20190722-0002179974-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 1.500 à € 2.250par an
± € 155 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 790
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 170 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 1.690 par an).
Sur la base de: PEB 232 kWh/m² · 61 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 325.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 355.000
- Plus-value
- +€ 24.000 à 37.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 9.000 à 18.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 385.000
- Plus-value
- +€ 47.000 à 70.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 18.000 à 34.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
Calcul sur 61 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €550
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Bouwjaar
- 1979
- Bekeken
- 19×