Woning te koop

Huis te koop in Nieuwkerke met 2 slaapkamers

Seulestraat, 8950 Nieuwkerke

€749.000

€ 2.348/m² · 16% boven de mediaan van West-Vlaanderen

📐 319 m²🛏 2 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1923EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Seulestraat 45, 8950 Nieuwkerke — West-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Tuin

✓Zonnepanelen

EPC-label

213 kWh/m²/jaar

Nr. 20251007-0003702485-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 3.750 à € 5.650par an

± € 393 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 3.960
Consommation électrique du ménage: € 750

Environ € 750 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.960 par an).

Sur la base de: PEB 213 kWh/m² · 319 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 2 à 3 personnes · panneaux solaires. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 749.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 825.000
Plus-value: +€ 55.000 à 85.000
Coût de rénovation (indicatif): € 48.000 à 95.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 895.000
Plus-value: +€ 110.000 à 165.000
Coût de rénovation (indicatif): € 95.000 à 175.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 319 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →