Woning te koop

Huis te koop in Nieuwerkerken met 4 slaapkamers

Krommenhofstraat, 3850 Nieuwerkerken

€390.000

€ 2.407/m² · 3% boven de mediaan van Nieuwerkerken

📐 162 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1995EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Krommenhofstraat 31, 3850 Nieuwerkerken — Limburg

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Kenmerken

✓Tuin

✓Alarm

EPC-label

330 kWh/m²/jaar

Nr. 20260630-0003908116-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 4.200 à € 6.300par an

± € 438 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 3.590
Consommation électrique du ménage: € 1.670

Environ € 1.270 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.980 par an).

Sur la base de: PEB 330 kWh/m² · 162 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui D

€ 390.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 425.000
Plus-value: +€ 28.000 à 42.000
Coût de rénovation (indicatif): € 41.000 à 75.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 490.000
Plus-value: +€ 75.000 à 115.000
Coût de rénovation (indicatif): € 65.000 à 105.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 162 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →