Woning te koop

Huis te koop in Nieuwerkerken met 3 slaapkamers

Wouterveld, 3850 Nieuwerkerken

€599.000

€ 2.980/m² · 28% boven de mediaan van Nieuwerkerken

📐 201 m²🛏 3 slaapk.🏗 2000EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Wouterveld 103, 3850 Nieuwerkerken — Limburg

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

217 kWh/m²/jaar

Nr. 20260922-0003959712-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 3.150 à € 4.700par an

± € 326 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 2.510
Consommation électrique du ménage: € 1.400

Environ € 500 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.410 par an).

Sur la base de: PEB 217 kWh/m² · 201 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 599.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 630.000
Plus-value: +€ 22.000 à 34.000
Coût de rénovation (indicatif): € 30.000 à 60.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 720.000
Plus-value: +€ 95.000 à 140.000
Coût de rénovation (indicatif): € 60.000 à 110.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 201 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →