Woning te koop

Huis te koop in Niel met 4 slaapkamers

Eerste Meistraat, 2845 Niel

€382.000

€ 2.748/m² · 2% boven de mediaan van Niel

📐 139 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1958EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Eerste Meistraat 65, 2845 Niel — Antwerpen

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Kenmerken

✓Tuin

EPC-label

210 kWh/m²/jaar

Nr. 20260702-0003909142-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 2.700 à € 4.050par an

± € 282 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 1.710
Consommation électrique du ménage: € 1.670

Environ € 320 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.060 par an).

Sur la base de: PEB 210 kWh/m² · 139 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 382.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 400.000
Plus-value: +€ 15.000 à 22.000
Coût de rénovation (indicatif): € 21.000 à 42.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 415.000
Plus-value: +€ 26.000 à 40.000
Coût de rénovation (indicatif): € 42.000 à 75.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Calcul sur 139 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →