Woning te koop

Huis te koop in Nevele met 3 slaapkamers

Wulfhoek, 9850 Nevele

€595.500

€ 2.670/m² · 17% boven de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 223 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 2004EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Wulfhoek 6, 9850 Nevele — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

240 kWh/m²/jaar

Nr. 20260618-0003897094-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 4.450 à € 6.650par an

± € 463 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 4.150
Consommation électrique du ménage: € 1.400

Environ € 960 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.580 par an).

Sur la base de: PEB 240 kWh/m² · 223 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 595.500

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 630.000
Plus-value: +€ 27.000 à 42.000
Coût de rénovation (indicatif): € 33.000 à 65.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 685.000
Plus-value: +€ 65.000 à 100.000
Coût de rénovation (indicatif): € 65.000 à 125.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 223 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →