Woning te koop

Huis te koop in Neufvilles met 5 slaapkamers

Rein de Hongrie, 7063 Neufvilles

€499.000

€ 1.815/m² · 4% boven de mediaan van Henegouwen

📐 275 m²🛏 5 slaapk.🚿 1 badkamerEPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Rein de Hongrie 75, 7063 Neufvilles — Henegouwen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

Nr. 20.200.408.002.048

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 4.150 à € 7.650par an

± € 492 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 3.860
Consommation électrique du ménage: € 2.040

Environ € 650 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 5.250 par an).

Sur la base de: label C (indice inconnu, marge plus large) · 275 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Wallonie de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 499.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 575.000
Plus-value: +€ 55.000 à 85.000
Coût de rénovation (indicatif): € 41.000 à 85.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 610.000
Plus-value: +€ 85.000 à 130.000
Coût de rénovation (indicatif): € 85.000 à 150.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 275 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →