Woning te koop

Huis te koop in Neerpelt met 5 slaapkamers

Winterdijk, 3910 Neerpelt

€720.000

€ 3.117/m² · 58% boven de mediaan van Neerpelt

📐 231 m²🛏 5 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1904EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Winterdijk 23, 3910 Neerpelt — Limburg

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Alarm

✓Zonnepanelen

EPC-label

234 kWh/m²/jaar

Nr. 20260504-0003853859-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 3.450 à € 5.150par an

± € 359 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 2.990
Consommation électrique du ménage: € 1.320

Environ € 670 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.640 par an).

Sur la base de: PEB 234 kWh/m² · 231 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 5 à 6 personnes · panneaux solaires. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 720.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 755.000
Plus-value: +€ 27.000 à 41.000
Coût de rénovation (indicatif): € 35.000 à 70.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 870.000
Plus-value: +€ 110.000 à 170.000
Coût de rénovation (indicatif): € 70.000 à 125.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 231 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →