Woning te koop

Huis te koop in Neerpelt met 4 slaapkamers

De Roosen, 3910 Neerpelt

€585.000

€ 2.799/m² · 42% boven de mediaan van Neerpelt

📐 209 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 2003EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 De Roosen 90, 3910 Neerpelt — Limburg

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Kenmerken

✓Tuin

EPC-label

233 kWh/m²/jaar

Nr. 20260917-0003957114-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 3.500 à € 5.250par an

± € 364 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 2.700
Consommation électrique du ménage: € 1.670

Environ € 600 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.770 par an).

Sur la base de: PEB 233 kWh/m² · 209 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 585.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 615.000
Plus-value: +€ 23.000 à 35.000
Coût de rénovation (indicatif): € 31.000 à 65.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 705.000
Plus-value: +€ 90.000 à 140.000
Coût de rénovation (indicatif): € 65.000 à 115.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 209 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →