Woning te koop
Huis te koop in Neeroeteren met 5 slaapkamers
Beukenlaan, 3680 Neeroeteren
€495.000
€ 2.115/m² · 0% onder de mediaan van Limburg
Omschrijving
Ligging
📍 Beukenlaan 36, 3680 Neeroeteren — Limburg
Kenmerken
EPC-label
360 kWh/m²/jaar
Nr. 20260715-0003917130-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.550 à € 6.800par an
± € 473 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.800
- Consommation électrique du ménage
- € 1.880
Environ € 1.450 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.230 par an).
Sur la base de: PEB 360 kWh/m² · 234 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 495.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 540.000
- Plus-value
- +€ 34.000 à 55.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 60.000 à 105.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 620.000
- Plus-value
- +€ 95.000 à 145.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 95.000 à 150.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 234 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €324
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 3.19 m²
- Bouwjaar
- 1875
- Bekeken
- 4×