Woning te koop

Huis te koop in Nederokkerzeel met 4 slaapkamers

Driesstraat, 1910 Nederokkerzeel

€590.000

€ 3.430/m² · 37% boven de mediaan van Vlaams-Brabant

📐 172 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1899EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Driesstraat 20, 1910 Nederokkerzeel — Vlaams-Brabant

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Zonnepanelen

✓Dubbele beglazing

EPC-label

378 kWh/m²/jaar

Nr. 20260715-0003914742-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 4.300 à € 6.450par an

± € 448 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 4.200
Consommation électrique du ménage: € 1.170

Environ € 1.680 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.690 par an).

Sur la base de: PEB 378 kWh/m² · 172 m² habitables · chauffage électrique ou pompe à chaleur · ménage de 4 à 5 personnes · panneaux solaires. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui D

€ 590.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 625.000
Plus-value: +€ 26.000 à 40.000
Coût de rénovation (indicatif): € 43.000 à 75.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 695.000
Plus-value: +€ 75.000 à 120.000
Coût de rénovation (indicatif): € 70.000 à 110.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 172 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →