Woning te koop

Huis te koop in Néchin met 5 slaapkamers

7730 Néchin

€1.390.000

€ 2.317/m² · 32% boven de mediaan van Henegouwen

📐 600 m²🛏 5 slaapk.🚿 3 badkamersEPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 7730 Néchin — Henegouwen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

201 kWh/m²/jaar

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 8.200 à € 12.250par an

± € 853 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 8.190
Consommation électrique du ménage: € 2.040

Environ € 1.200 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 9.030 par an).

Sur la base de: PEB 201 kWh/m² · 600 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Wallonie de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 1.390.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 1.590.000
Plus-value: +€ 150.000 à 230.000
Coût de rénovation (indicatif): € 90.000 à 180.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 1.690.000
Plus-value: +€ 225.000 à 345.000
Coût de rénovation (indicatif): € 180.000 à 330.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 600 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →