Woning te koop
Huis te koop in Nazareth-De Pinte met 3 slaapkamers
Borluutlaan , 9840 De Pinte
€578.000
€ 3.360/m² · 16% boven de mediaan van De Pinte
Omschrijving
Ligging
📍 Borluutlaan 19, 9840 De Pinte — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
720 kWh/m²/jaar
Nr. 20231129-0003052819-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 5.750 à € 8.650par an
± € 600 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 5.800
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 3.340 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.850 par an).
Sur la base de: PEB 720 kWh/m² · 172 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 578.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 615.000
- Plus-value
- +€ 29.000 à 44.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 26.000 à 50.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 715.000
- Plus-value
- +€ 100.000 à 155.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 60.000 à 105.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 172 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €823
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 À propos de La Pinte
- Habitants
- 11.046
- Superficie
- 17,8 km²
- Province
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek De Pinte
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Details
- Perceeloppervlak
- 787 m²
- Bouwjaar
- 1953
- Bekeken
- 13×