Woning te koop
Huis te koop in Nazareth-De Pinte met 3 slaapkamers
Heirweg , 9840 De Pinte
€445.000
€ 2.602/m² · 10% onder de mediaan van De Pinte
Omschrijving
Ligging
📍 Heirweg 24, 9840 De Pinte — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
1009 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 7.750 à € 11.650par an
± € 808 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 8.300
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 5.790 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.900 par an).
Sur la base de: PEB 1009 kWh/m² · 171 m² habitables · chauffage électrique ou pompe à chaleur · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 445.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 475.000
- Plus-value
- +€ 22.000 à 34.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 26.000 à 50.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 550.000
- Plus-value
- +€ 80.000 à 120.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 60.000 à 105.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 171 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.131
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in De Pinte
Fitness Medewerker Oxygen
OXYGEN FITNESS HEALTH CLUB
Lesgever Spinning - Indoor Cycling Instructeur
OXYGEN FITNESS HEALTH CLUB
Lesgever Reformer Pilates
OXYGEN FITNESS HEALTH CLUB
ORTHOAGOOG | VERVANGING | 0,6 VTE
Zonnehoeve | Living
🏘 À propos de La Pinte
- Habitants
- 11.046
- Superficie
- 17,8 km²
- Province
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek De Pinte
De Pinte : un petit coin de verdure aux portes de Gand
Bienvenue à De Pinte, la perle verte du Pays des Collines Nichée entre Gand et la campagne flamande, la commune de De Pinte est l'une de ces adresses que l'on g…
Lees meer →
Envoyer un message
Details
- Perceeloppervlak
- 990 m²
- Bouwjaar
- 1960
- Bekeken
- 14×