Woning te koop
Huis te koop in Nazareth-De Pinte met 3 slaapkamers
Guillaume Delmeirelaan, 9810 Eke
€515.000
€ 2.960/m² · 30% boven de mediaan van Oost-Vlaanderen
Omschrijving
Ligging
📍 Guillaume Delmeirelaan 9, 9810 Eke — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
475 kWh/m²/jaar
Nr. 20260706-0003911401-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.750 à € 5.600par an
± € 389 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.270
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 1.520 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.140 par an).
Sur la base de: PEB 475 kWh/m² · 174 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 515.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 535.000
- Plus-value
- +€ 15.000 à 23.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 26.000 à 50.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 620.000
- Plus-value
- +€ 80.000 à 120.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 60.000 à 105.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 174 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.14
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Eke
- Habitants
- 11.574
- Superficie
- 35,2 km²
- Cours d'eau
- Schelde
- Province
- Oost-Vlaanderen
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.075 m²
- Bouwjaar
- 1973
- Bekeken
- 63×