Woning te koop

Huis te koop in Mortsel met 4 slaapkamers

Liersesteenweg, 2640 Mortsel

€1.150.000

€ 5.227/m² · 108% boven de mediaan van Antwerpen

📐 220 m²🛏 4 slaapk.EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Liersesteenweg 139, 2640 Mortsel — Antwerpen

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EPC-label

580 kWh/m²/jaar

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 5.050 à € 7.550par an

± € 525 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 4.630
Consommation électrique du ménage: € 1.670

Environ € 2.430 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.880 par an).

Sur la base de: PEB 580 kWh/m² · 220 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui F

€ 1.150.000

prix demandé

Après rénovation vers le label D D

Valeur estimée: € 1.205.000
Plus-value: +€ 42.000 à 65.000
Coût de rénovation (indicatif): € 33.000 à 65.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 1.350.000
Plus-value: +€ 150.000 à 230.000
Coût de rénovation (indicatif): € 75.000 à 130.000

Net: la plus-value couvre probablement le coût.

⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.

Calcul sur 220 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →