Woning te koop

Huis te koop in Mortsel met 3 slaapkamers

Vredebaan, 2640 Mortsel

€449.000

€ 2.993/m² · 19% boven de mediaan van Antwerpen

📐 150 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1950EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Vredebaan 38, 2640 Mortsel — Antwerpen

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Kenmerken

✓Tuin

✓Dubbele beglazing

EPC-label

202 kWh/m²/jaar

Nr. 20260519-0003870257-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 2.550 à € 3.850par an

± € 268 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 1.810
Consommation électrique du ménage: € 1.400

Environ € 300 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.900 par an).

Sur la base de: PEB 202 kWh/m² · 150 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 449.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 470.000
Plus-value: +€ 17.000 à 26.000
Coût de rénovation (indicatif): € 23.000 à 45.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 490.000
Plus-value: +€ 31.000 à 47.000
Coût de rénovation (indicatif): € 45.000 à 85.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 150 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →