Woning te koop

Huis te koop in Morlanwelz met 6 slaapkamers

Place du Marché, 7140 Morlanwelz-Mariemont

€599.000

€ 1.285/m² · 26% onder de mediaan van Henegouwen

📐 466 m²🛏 6 slaapk.🚿 4 badkamersEPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Place du Marché 14, 7140 Morlanwelz-Mariemont — Henegouwen

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Kenmerken

✓Dubbele beglazing

EPC-label

179 kWh/m²/jaar

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 6.400 à € 9.600par an

± € 666 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 5.950
Consommation électrique du ménage: € 2.040

Environ € 520 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 7.470 par an).

Sur la base de: PEB 179 kWh/m² · 466 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Wallonie de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 599.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 690.000
Plus-value: +€ 65.000 à 100.000
Coût de rénovation (indicatif): € 70.000 à 140.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 735.000
Plus-value: +€ 100.000 à 155.000
Coût de rénovation (indicatif): € 140.000 à 255.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 466 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →