Woning te koop
Huis te koop in Moorslede met 3 slaapkamers
Grimmertingelaan, 8890 Moorslede
€265.000
€ 1.646/m² · 19% onder de mediaan van West-Vlaanderen
Omschrijving
Ligging
📍 Grimmertingelaan 2, 8890 Moorslede — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
420 kWh/m²/jaar
Nr. 20260421-0003851937-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.100 à € 6.150par an
± € 427 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 4.150
- Consommation électrique du ménage
- € 980
Environ € 1.780 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.340 par an).
Sur la base de: PEB 420 kWh/m² · 161 m² habitables · chauffage électrique ou pompe à chaleur · ménage de 3 à 4 personnes · panneaux solaires. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 265.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 285.000
- Plus-value
- +€ 14.000 à 22.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 24.000 à 48.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 345.000
- Plus-value
- +€ 60.000 à 95.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 55.000 à 95.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 161 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €431
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 138 m²
- Tuinoppervlak
- 44 m²
- Bouwjaar
- 1977
- Bekeken
- 58×