Woning te koop
Huis te koop in Moorsele met 4 slaapkamers
Provinciebaan, 8560 Moorsele
€475.000
€ 1.369/m² · 32% onder de mediaan van West-Vlaanderen
Omschrijving
Ligging
📍 Provinciebaan 198, 8560 Moorsele — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
267 kWh/m²/jaar
Nr. 20260415-0003843193-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 5.200 à € 7.750par an
± € 539 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 4.800
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 1.320 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 5.150 par an).
Sur la base de: PEB 267 kWh/m² · 347 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 475.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 520.000
- Plus-value
- +€ 35.000 à 55.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 50.000 à 105.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 565.000
- Plus-value
- +€ 70.000 à 105.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 105.000 à 190.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Calcul sur 347 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €836
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Algemeen directeur
SINT-JOZEF
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.409 m²
- Bouwjaar
- 1972
- Bekeken
- 32×