Woning te koop

Huis te koop in Montigny-Le-Tilleul met 3 slaapkamers

rue du Déversoir, 6110 Montigny-Le-Tilleul

€50.000

€ 336/m² · 81% onder de mediaan van Henegouwen

📐 149 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamerEPC G

Renovatiepotentieel: label G vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 rue du Déversoir 19, 6110 Montigny-Le-Tilleul — Henegouwen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

655 kWh/m²/jaar

Nr. *20260804001789

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 4.250 à € 6.350par an

± € 442 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 3.780
Consommation électrique du ménage: € 1.520

Environ € 2.050 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.250 par an).

Sur la base de: PEB 655 kWh/m² · 149 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Wallonie de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label G. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui G

€ 50.000

prix demandé

Après rénovation vers le label D D

Valeur estimée: € 60.000
Plus-value: +€ 6.000 à 9.000
Coût de rénovation (indicatif): € 22.000 à 45.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 75.000
Plus-value: +€ 18.000 à 27.000
Coût de rénovation (indicatif): € 50.000 à 90.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.

Calcul sur 149 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →