Woning te koop

Huis te koop in Mont-de-l'Enclus met 5 slaapkamers

Place d'Anseroeul, 7750 Anseroeul

€220.000

€ 1.257/m² · 26% onder de mediaan van Henegouwen

📐 175 m²🛏 5 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1899EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Place d'Anseroeul 24, 7750 Anseroeul — Henegouwen

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Kenmerken

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

299 kWh/m²/jaar

Nr. 20.260.511.033.777

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 4.000 à € 5.950par an

± € 415 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 2.930
Consommation électrique du ménage: € 2.040

Environ € 900 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.080 par an).

Sur la base de: PEB 299 kWh/m² · 175 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Wallonie de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui D

€ 220.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 280.000
Plus-value: +€ 46.000 à 70.000
Coût de rénovation (indicatif): € 44.000 à 80.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 295.000
Plus-value: +€ 55.000 à 90.000
Coût de rénovation (indicatif): € 70.000 à 115.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 175 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →