Woning te koop

Huis te koop in Mont-de-l'Enclus met 4 slaapkamers

Chemin d'Hollaye, 7750 Anseroeul

€495.000

€ 2.415/m² · 42% boven de mediaan van Henegouwen

📐 205 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamerEPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Chemin d'Hollaye 14, 7750 Anseroeul — Henegouwen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

422 kWh/m²/jaar

Nr. 20.260.704.010.933

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 5.550 à € 8.350par an

± € 580 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 5.150
Consommation électrique du ménage: € 1.810

Environ € 2.160 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.810 par an).

Sur la base de: PEB 422 kWh/m² · 205 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Wallonie de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui E

€ 495.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 610.000
Plus-value: +€ 85.000 à 130.000
Coût de rénovation (indicatif): € 70.000 à 125.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.

Calcul sur 205 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →