Woning te koop
Huis te koop in Mont-de-l'Enclus met 3 slaapkamers
Chaussée de la Libération, 7750 Orroir
€425.000
€ 2.576/m² · 48% boven de mediaan van Henegouwen
Omschrijving
Ligging
📍 Chaussée de la Libération 14, 7750 Orroir — Henegouwen
Kenmerken
EPC-label
486 kWh/m²/jaar
Nr. 20.260.503.008.642
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.050 à € 6.100par an
± € 423 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.560
- Consommation électrique du ménage
- € 1.520
Environ € 1.640 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.440 par an).
Sur la base de: PEB 486 kWh/m² · 165 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Wallonie de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 425.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 505.000
- Plus-value
- +€ 60.000 à 90.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 25.000 à 50.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 640.000
- Plus-value
- +€ 160.000 à 250.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 60.000 à 100.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 165 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €650
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Orroir
- Habitants
- 3.720
- Superficie
- 26,9 km²
- Province
- Henegouwen
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.849 m²
- Bouwjaar
- 1952
- Bekeken
- 56×