Woning te koop

Huis te koop in Molenbeersel met 4 slaapkamers

Fosheistraat, 3640 Molenbeersel

€545.000

€ 2.685/m² · 27% boven de mediaan van Limburg

📐 203 m²🛏 4 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1995EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Fosheistraat 50, 3640 Molenbeersel — Limburg

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

366 kWh/m²/jaar

Nr. 20260628-0003905969-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 5.100 à € 7.700par an

± € 534 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 4.740
Consommation électrique du ménage: € 1.670

Environ € 1.840 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.570 par an).

Sur la base de: PEB 366 kWh/m² · 203 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui D

€ 545.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 595.000
Plus-value: +€ 39.000 à 60.000
Coût de rénovation (indicatif): € 50.000 à 90.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 685.000
Plus-value: +€ 105.000 à 160.000
Coût de rénovation (indicatif): € 80.000 à 130.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 203 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →