Woning te koop

Huis te koop in Molenbeersel met 4 slaapkamers

Oud Kevelaer, 3640 Molenbeersel

€365.500

€ 1.654/m² · 21% onder de mediaan van Limburg

📐 221 m²🛏 4 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1988EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Oud Kevelaer 22, 3640 Molenbeersel — Limburg

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Kenmerken

✓Tuin

EPC-label

278 kWh/m²/jaar

Nr. 20260716-0003916008-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 4.900 à € 7.350par an

± € 511 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 4.460
Consommation électrique du ménage: € 1.670

Environ € 1.300 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.820 par an).

Sur la base de: PEB 278 kWh/m² · 221 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 365.500

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 385.000
Plus-value: +€ 14.000 à 21.000
Coût de rénovation (indicatif): € 33.000 à 65.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 440.000
Plus-value: +€ 55.000 à 85.000
Coût de rénovation (indicatif): € 65.000 à 120.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 221 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →