Woning te koop

Huis te koop in Molenbeersel met 4 slaapkamers

Oudekerkstraat, 3640 Molenbeersel

€575.000

€ 1.438/m² · 32% onder de mediaan van Limburg

📐 400 m²🛏 4 slaapk.🚿 3 badkamers🏗 1977EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Oudekerkstraat 19, 3640 Molenbeersel — Limburg

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Kenmerken

✓Tuin

✓Alarm

✓Zonnepanelen

EPC-label

283 kWh/m²/jaar

Nr. 20260626-0003900043-RES-2

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 5.500 à € 8.300par an

± € 575 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 5.730
Consommation électrique du ménage: € 1.170

Environ € 1.720 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 5.180 par an).

Sur la base de: PEB 283 kWh/m² · 400 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 4 à 5 personnes · panneaux solaires. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 575.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 605.000
Plus-value: +€ 22.000 à 33.000
Coût de rénovation (indicatif): € 60.000 à 120.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 695.000
Plus-value: +€ 90.000 à 135.000
Coût de rénovation (indicatif): € 120.000 à 220.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 400 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →