Woning te koop
Huis te koop in Moeskroen met 3 slaapkamers
Chaussée de Luingne, 7712 Herseaux
€430.000
€ 1.955/m² · 12% boven de mediaan van Henegouwen
Omschrijving
Ligging
📍 Chaussée de Luingne 448, 7712 Herseaux — Henegouwen
Kenmerken
EPC-label
238 kWh/m²/jaar
Nr. 20.260.531.001.275
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.800 à € 5.700par an
± € 398 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.250
- Consommation électrique du ménage
- € 1.520
Environ € 690 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.080 par an).
Sur la base de: PEB 238 kWh/m² · 220 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Wallonie de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 430.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 490.000
- Plus-value
- +€ 46.000 à 70.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 33.000 à 65.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 525.000
- Plus-value
- +€ 70.000 à 105.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 65.000 à 120.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 220 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 488 m²
- Tuinoppervlak
- 263 m²
- Bouwjaar
- 1978
- Bekeken
- 16×