Woning te koop
Huis te koop in Moeskroen met 3 slaapkamers
Romeins Gallieerf, 7700 Moeskroen
€390.000
€ 2.484/m² · 42% boven de mediaan van Henegouwen
Omschrijving
Ligging
📍 Romeins Gallieerf 5, 7700 Moeskroen — Henegouwen
Kenmerken
EPC-label
181 kWh/m²/jaar
Nr. 20.260.915.046.538
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.450 à € 3.700par an
± € 257 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.020
- Consommation électrique du ménage
- € 1.060
Environ € 190 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.890 par an).
Sur la base de: PEB 181 kWh/m² · 157 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes · panneaux solaires. Prix : moyenne CREG Wallonie de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 390.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 445.000
- Plus-value
- +€ 42.000 à 65.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 24.000 à 47.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 475.000
- Plus-value
- +€ 65.000 à 95.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 47.000 à 85.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 157 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.229
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 587 m²
- Tuinoppervlak
- 220 m²
- Bouwjaar
- 2004
- Bekeken
- 339×