Woning te koop
Huis te koop in Moerkerke met 3 slaapkamers
Hoornstraat, 8340 Moerkerke
€649.000
€ 4.880/m² · 141% boven de mediaan van West-Vlaanderen
Omschrijving
Ligging
📍 Hoornstraat 2, 8340 Moerkerke — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
575 kWh/m²/jaar
Nr. 20260915-0003954878-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.300 à € 6.450par an
± € 447 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.970
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 2.070 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.300 par an).
Sur la base de: PEB 575 kWh/m² · 133 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 649.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 730.000
- Plus-value
- +€ 60.000 à 90.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 20.000 à 40.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 885.000
- Plus-value
- +€ 180.000 à 275.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 47.000 à 80.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 133 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €512
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Moerkerke
- Habitants
- 11.008
- Superficie
- 89,5 km²
- Cours d'eau
- Damse Vaart
- Province
- West-Vlaanderen
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.85 m²
- Tuinoppervlak
- 1.925 m²
- Bouwjaar
- 1963
- Bekeken
- 20×