Woning te koop
Huis te koop in Moerbeke met 4 slaapkamers
Pirrestraat, 9500 Moerbeke
€408.000
€ 2.147/m² · 6% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen
Omschrijving
Ligging
📍 Pirrestraat 28, 9500 Moerbeke — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
285 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.100 à € 4.700par an
± € 325 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.730
- Consommation électrique du ménage
- € 1.170
Environ € 830 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.070 par an).
Sur la base de: PEB 285 kWh/m² · 190 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 4 à 5 personnes · panneaux solaires. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 408.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 435.000
- Plus-value
- +€ 21.000 à 32.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 29.000 à 55.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 470.000
- Plus-value
- +€ 47.000 à 70.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 55.000 à 105.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 190 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €815
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 650 m²
- Tuinoppervlak
- 524 m²
- Bouwjaar
- 1979
- Bekeken
- 9×