Woning te koop
Huis te koop in Moen met 6 slaapkamers
De Klijte, 8552 Moen
€375.000
€ 1.187/m² · 41% onder de mediaan van West-Vlaanderen
Omschrijving
Ligging
📍 De Klijte 15, 8552 Moen — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
532 kWh/m²/jaar
Nr. EPC Certificaat-20260909-0003951102-RES-2
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 8.750 à € 13.100par an
± € 909 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 9.030
- Consommation électrique du ménage
- € 1.880
Environ € 4.520 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 6.390 par an).
Sur la base de: PEB 532 kWh/m² · 316 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 375.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 420.000
- Plus-value
- +€ 35.000 à 55.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 47.000 à 95.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 510.000
- Plus-value
- +€ 105.000 à 160.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 110.000 à 190.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 316 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €771
- Stedenbouwk. bestemming
- agricultural
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.833 m²
- Tuinoppervlak
- 1.05 m²
- Bekeken
- 15×