Woning te koop
Huis te koop in Moen met 4 slaapkamers
De klijte, 8552 Moen
€880.000
€ 4.000/m² · 98% boven de mediaan van West-Vlaanderen
Omschrijving
Ligging
📍 De klijte 12, 8552 Moen — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
521 kWh/m²/jaar
Nr. 20190120-0002125087-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.850 à € 7.250par an
± € 503 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 4.370
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 2.160 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.880 par an).
Sur la base de: PEB 521 kWh/m² · 220 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 880.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 990.000
- Plus-value
- +€ 80.000 à 125.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 33.000 à 65.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 1.205.000
- Plus-value
- +€ 240.000 à 370.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 75.000 à 130.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 220 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.01
- Stedenbouwk. bestemming
- agricultural
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 21.833 m²
- Tuinoppervlak
- 21 m²
- Bouwjaar
- 1850
- Bekeken
- 14×