Woning te koop

Huis te koop in Middelkerke met 5 slaapkamers

Schorestraat , 8433 Schore

€699.000

€ 2.461/m² · 22% boven de mediaan van West-Vlaanderen

📐 284 m²🛏 5 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1923EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Schorestraat 1, 8433 Schore — West-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

1248 kWh/m²/jaar

Nr. 20260728-0003923574-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 10.850 à € 16.250par an

± € 1.129 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 11.670
Consommation électrique du ménage: € 1.880

Environ € 8.820 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.730 par an).

Sur la base de: PEB 1248 kWh/m² · 284 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui F

€ 699.000

prix demandé

Après rénovation vers le label D D

Valeur estimée: € 785.000
Plus-value: +€ 65.000 à 100.000
Coût de rénovation (indicatif): € 43.000 à 85.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 955.000
Plus-value: +€ 190.000 à 295.000
Coût de rénovation (indicatif): € 100.000 à 170.000

Net: la plus-value couvre probablement le coût.

⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.

Calcul sur 284 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →