Woning te koop
Huis te koop in Middelkerke met 5 slaapkamers
Franciscus Dierendonckstraat, 8430 Middelkerke
€479.000
€ 1.761/m² · 13% onder de mediaan van West-Vlaanderen
Omschrijving
Ligging
📍 Franciscus Dierendonckstraat 10, 8430 Middelkerke — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
290 kWh/m²/jaar
Nr. 20260429-0003858573-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.650 à € 7.000par an
± € 487 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.950
- Consommation électrique du ménage
- € 1.880
Environ € 1.220 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.610 par an).
Sur la base de: PEB 290 kWh/m² · 272 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 479.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 535.000
- Plus-value
- +€ 42.000 à 65.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 41.000 à 80.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 580.000
- Plus-value
- +€ 75.000 à 115.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 80.000 à 150.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 272 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.422
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 544 m²