Woning te koop

Huis te koop in Middelkerke met 4 slaapkamers

Duinenlaan, 8434 Westende

€519.000

€ 2.237/m² · 16% onder de mediaan van Westende

📐 232 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1930EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Duinenlaan 58, 8434 Westende — West-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

340 kWh/m²/jaar

Nr. 20260113-0003775233-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 4.250 à € 6.400par an

± € 444 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 3.660
Consommation électrique du ménage: € 1.670

Environ € 1.330 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.000 par an).

Sur la base de: PEB 340 kWh/m² · 232 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui D

€ 519.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 635.000
Plus-value: +€ 85.000 à 130.000
Coût de rénovation (indicatif): € 60.000 à 105.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 685.000
Plus-value: +€ 125.000 à 190.000
Coût de rénovation (indicatif): € 95.000 à 150.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 232 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →