Woning te koop

Huis te koop in Middelkerke met 3 slaapkamers

Westendelaan, 8434 Westende

€219.000

€ 3.042/m² · 11% boven de mediaan van Westende

📐 72 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 2005EPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Westendelaan 176, 8434 Westende — West-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Tuin

EPC-label

421 kWh/m²/jaar

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 2.150 à € 3.200par an

± € 223 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 1.270
Consommation électrique du ménage: € 1.400

Environ € 550 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.120 par an).

Sur la base de: PEB 421 kWh/m² · 72 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui E

€ 219.000

prix demandé

Après rénovation vers le label D D

Valeur estimée: € 235.000
Plus-value: +€ 13.000 à 21.000
Coût de rénovation (indicatif): € 11.000 à 22.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 290.000
Plus-value: +€ 50.000 à 80.000
Coût de rénovation (indicatif): € 25.000 à 43.000

Net: la plus-value couvre probablement le coût.

⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.

Calcul sur 72 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →